Teknisk revision

Nævnets sekretariat gennemfører 320 tekniske revisioner om året som en del af den løbende kontrol med kvaliteten af de bygningssagkyndiges arbejde. Alle beskikkede bygningssagkyndige skal revideres mindst en gang i løbet af deres 3-årige beskikkelsesperiode.

I de tilfælde, hvor den tekniske revision afdækker fejl og mangler, som skønnes alvorlige nok til, at den sagkyndige kan tildeles en sanktion, vil nævnet rejse en disciplinærsag.

Formålet med den tekniske revision er at styrke tilstandsrapporternes kvalitet. Nævnssekretariatet udtager de tilstandsrapporter, der skal kontrolleres. Nogle rapporter bliver udtaget efter et tilfældighedsprincip, andre bliver udtaget, fordi de afviger fra gennemsnittet, og en tredje gruppe bliver udtaget på en konkret mistanke om fejl eller af andre grunde.

Revisionsforløbet

Den ejendom, som den udtrukne tilstandsrapport vedrører, vil blive gennemgået af en syns- og skønsmand. Den bygningssagkyndige, der er udtaget til kontrol, inviteres til at være til stede ved kontrolgennemgangen og får mulighed for at udtale sig over et udkast til teknisk revisors kontrolrapport, inden sagen afgøres i Disciplinær- og klagenævnet.

Nævnet afgør, hvorvidt kontrolsagen kan afsluttes, uden at der foretages yderligere - eller om der skal rejses en disciplinærsag mod den sagkyndige. Sanktioner tildeles, hvis den bygningssagkyndige har begået alvorlige eller gentagne fejl i tilstandsrapporterne. En sanktion kan bestå af en påtale, en advarsel, en bøde på op til 100.000 kr. eller eventuelt frakendelse af retten til at udøve hvervet som beskikket bygningssagkyndig.

Nævnet offentliggør navne på- og firmatilknytningsforhold for bygningssagkyndige, der tildeles en advarsel eller en bøde eller får beskikkelsen inddraget. Offentliggørelsen sker på en liste på Erhvervs- og Byggestyrelsens hjemmeside www.boligejer.dk.

Nævnets afgørelser i disciplinærsager kan ikke påklages til anden administrativ myndighed, men de kan indbringes for domstolene.